Wohneinheitenfläche
Um 122 m²
Inhalt
Um 360 m³
Baujahr
Baujahr 1995
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Gerben Oppewalstrjitte 9

8603 EJ, Sneek (Fryslân)

Ben je toe aan een volgende stap in je wooncarrière? Dat zou kunnen in dit comfortabele appartement met twee slaapkamers, balkon op het zuiden en een eigen garage. Dit heerlijke appartement ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de rustige woonwijk "Zwetteplan". Welkom in de Gerben Oppewalstrjitte.

Je woont op ca. 1500 meter loopafstand van het centrum van Sneek in een schitterende groene omgeving vlakbij de rondweg van Sneek. In dit complex zijn slechts 6 appartementen, dus rustig wonen en veel privacy. Ieder appartement heeft een eigen (grote) garage en er is parkeerruimte op eigen terrein. De entree is via de centrale portiek met trapopgang en lift.

Zodra je het appartement binnenstapt word je getrakteerd op licht, ruimte en een heerlijke sfeer. De hal geeft je toegang tot diverse vertrekken. Zo zijn er twee slaapkamers, een toilet, en een badkamer compleet met douche, ligbad, toilet en wastafel. En dan de woonkamer. Wat een ruimte, veel ramen dus rondom uitzicht naar het groen buiten. Er is nog een extra slaapkamer/werkkamer gecreëerd, maar als je deze niet nodig hebt kun je eenvoudig dit wandje verwijderen. Ook de keuken is ruim en licht, een fijne plek om de heerlijkste maaltijden te bereiden.
En dan het balkon. Met een afmeting van ongeveer 3 bij 4 meter is dit meer een terras te noemen. Wat een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje en het uitzicht op al het groen en de vijver.

Je auto parkeer je gewoon in je eigen garage. Ruimte genoeg om ook de fietsen te plaatsen. De garagedeur is elektrisch bediend met afstandbediening.
Er is een gezonde vereniging van eigenaren met een goed onderhoudsplan. Je bijdrage is € 391,- per maand.

Voor meer info bekijk dan ook even de video en de eigen website van dit appartement, gerbenoppewalstrjitte9.nl Enthousiast geworden? Graag eens de sfeer in het echt proeven? Wacht dan niet langer maar bel of mail ons voor een afspraak. We laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
395.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 391 p/m

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1995
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
122 m²
Inhalt
360 m³
Außenbereich
23 m²
Gebäudebezogene Freifläche
12 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Whirlpool, Toilette, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Fahrt

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
04-07-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas Combikessel Gas gefahren seit 2011 (Eigentum)

Außenraum

Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Garage

Garagenart
Einpflanzen
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 391 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Sneek

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 04-07-2025

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Sneek)

Gaskonsum pro Jahr

810 m³

(Durchschnitt Wohnung in Sneek)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Gesamtbevölkerungszahl
4765 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

bis 15 Jahre
18%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
20%

Haushalte von Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Einpersonig ohne Kinder
31%
Erwachsene ohne Kinder
31%
Haushalte ohne Kinder
62%

Haushalte von Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
31%
Haushalte mit Kindern
38%

Wohnungen in Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Wohnungen vor 1945
31%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
15%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
18%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
13%

Wohnungen in Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
8%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
9%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 224.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Adressen pro Quadratkilometer
1889
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 8603 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Kuperus Heeringa Makelaardij

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Kuperus Heeringa Immobilien

Wir sind Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa und Brecht de Vries. Klaasjan ist ein certifizierter Immobilienmakler mit einer Bauingenieur-Ausbildung, Saskia ist eine professionelle Stylistin und Brecht ist unser Assistent-Makler. Unsere Leidenschaft für Häuser und Menschen hat uns ins Maklergeschäft geführt! Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf eines Hauses einzigartig, besonders und emotional ist. Deshalb steht persönliche Aufmerksamkeit und Beteiligung bei uns an erster Stelle. Wir behandeln jede Immobilientransaktion so, als wäre es unser eigen Haus, und finden es wichtig, eine persönliche Beziehung zu unseren Kunden aufzubauen. Wir schätzen einen Scherz zum richtigen Zeitpunkt und Spaß steht im Mittelpunkt unserer Arbeit.

Unser Anspruch - Wir verwandeln dein Zuhause in eine einzigartige Erfahrung.

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Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Gerben Oppewalstrjitte 9, Sneek

395.000,- EUR - Verkauft