Living area
About 122 m²
Contents
About 360 m³
Construction year
Built in 1995
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Gerben Oppewalstrjitte 9

8603 EJ, Sneek (Fryslân)

Ben je toe aan een volgende stap in je wooncarrière? Dat zou kunnen in dit comfortabele appartement met twee slaapkamers, balkon op het zuiden en een eigen garage. Dit heerlijke appartement ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de rustige woonwijk "Zwetteplan". Welkom in de Gerben Oppewalstrjitte.

Je woont op ca. 1500 meter loopafstand van het centrum van Sneek in een schitterende groene omgeving vlakbij de rondweg van Sneek. In dit complex zijn slechts 6 appartementen, dus rustig wonen en veel privacy. Ieder appartement heeft een eigen (grote) garage en er is parkeerruimte op eigen terrein. De entree is via de centrale portiek met trapopgang en lift.

Zodra je het appartement binnenstapt word je getrakteerd op licht, ruimte en een heerlijke sfeer. De hal geeft je toegang tot diverse vertrekken. Zo zijn er twee slaapkamers, een toilet, en een badkamer compleet met douche, ligbad, toilet en wastafel. En dan de woonkamer. Wat een ruimte, veel ramen dus rondom uitzicht naar het groen buiten. Er is nog een extra slaapkamer/werkkamer gecreëerd, maar als je deze niet nodig hebt kun je eenvoudig dit wandje verwijderen. Ook de keuken is ruim en licht, een fijne plek om de heerlijkste maaltijden te bereiden.
En dan het balkon. Met een afmeting van ongeveer 3 bij 4 meter is dit meer een terras te noemen. Wat een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje en het uitzicht op al het groen en de vijver.

Je auto parkeer je gewoon in je eigen garage. Ruimte genoeg om ook de fietsen te plaatsen. De garagedeur is elektrisch bediend met afstandbediening.
Er is een gezonde vereniging van eigenaren met een goed onderhoudsplan. Je bijdrage is € 391,- per maand.

Voor meer info bekijk dan ook even de video en de eigen website van dit appartement, gerbenoppewalstrjitte9.nl Enthousiast geworden? Graag eens de sfeer in het echt proeven? Wacht dan niet langer maar bel of mail ons voor een afspraak. We laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens!

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 395,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
In consultation
Contribution VvE
€ 391 p/m

Construction

Object type
Lobby flat, apartment
Type of construction
Existing construction
Construction year
1995
Type roof
Flat roof

Area and content

Living area
122 m²
Contents
360 m³
External storage space
23 m²
Building-related outdoor area
12 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, shower, washbasin
Number of floors
1 dwelling level
Provisions
Elevator

Energy

Energy label
A
Energy label registration
04-07-2025
Isolation
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Intergas combikettle, gas heated since 2011 (owned)

Outdoor space

Balcony / roof terrace
Balcony
Garden
No garden

Garage

Type garage
Ingress
Capacity
1 car
Provisions
Electra

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

VvE check list

Company Registration at KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Ja, € 391 p/m
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Saddle insurance
Yes

Energy consumption in Sneek

Energy label this property

Energielabel A

Energy label publication: 04-07-2025

Annual electricity consumption

1740 kWh

(Average apartment in Sneek)

Annual gas consumption

810 m³

(Average apartment in Sneek)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 27-04-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

On the map

Residents of Sneek

Statistics for postal code area 8603

Total number of inhabitants
4765 residents
Men
49%
Women
51%

Residents of Sneek

Statistics for postal code area 8603

until 15 years
18%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
23%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Sneek

Statistics for postal code area 8603

Single without children
31%
Multiple persons without children
31%
Households without children
62%

Households in Sneek

Statistics for postal code area 8603

Households with one child
7%
Households with multiple children
31%
Households with children
38%

Homes in Sneek

Statistics for postal code area 8603

Housing for 1945
31%
Houses between 1945 and 1965
15%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
18%
Houses between 1985 and 1995
13%

Homes in Sneek

Statistics for postal code area 8603

Homes between 1995 and 2005
8%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
9%
Rented apartments
20%
Purchase properties
80%

Other income Sneek

Statistics for postal code area 8603

Average WOZ value
€ 224.000,-
People under 65 with disability benefits
5%

Other income Sneek

Statistics for postal code area 8603

Addresses per square kilometer
1889
"Urbanity (scale 1 to 5)"
80%
Postcode kaart 8603 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Kuperus Heeringa Makelaardij

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Kuperus Heeringa Estate Agents

We are Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa, and Brecht de Vries. Klaasjan is a certified real estate agent with a background in construction engineering, Saskia is a professional stylist, and Brecht is our assistant real estate agent. Our passion for houses and people has led us into the real estate business! We understand that buying or selling a home is unique, special, and emotional. That's why personal attention and involvement are at the forefront of what we do. We handle every sale or purchase as if it were our own house and find it important to have a personal connection with our clients. We enjoy a good joke from time to time and fun is central to our work.

Our vision - We turn your home into a unique experience.

Kuperus Heeringa Estate Agents
Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Gerben Oppewalstrjitte 9, Sneek

€ 395,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.